      
|
|
ЕКСПЕРТ З ХАРКОВА: ЯК УПРАВЛІННЯ ВЛАСНІСТЮ
27 вересня (в п’ятницю) в Ірпінському будинку культури відбувся унікальний семінар від Юлії Самойлової - засновника одного з перших Об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) у Харкові «Альма-Центр», експерт у сфері управління міжнародного рівня, представник Всеукраїнського об'єднання «Спілка власників житла України» - СВЖУ, в яку входять представники об'єднань з Донецька, Одеси, Дніпропетровська, Львова, Запоріжжя та інших українських регіонів.
Питаннями семінару були: правова основа підприємницької діяльності для управителів та управляючих компаній, основи тарифікації, вирішення спорів, переваги співпраці ОСББ з управителями, прогнози розвитку ринку управління нерухомості на майбутнє.
Семінар відбувався у форматі «корисних порад» досвідченого ОСББ-івця. Пані Юлія займається питаннями ОСББ та управління будинками з 1992 року, тому може відповісти на будь-які питання будь-якого рівня складності. Хоча навіть наша ірпінська ситуація з цокольними квартирами її здивувала. Отже, протягом 4 годин ірпінська спільнота засипала Юлію Юріївну запитаннями різного плану, і кожен отримав вичерпну відповідь.
Головним висновком заходу стало те, що якщо ти гарний управитель (а навчитися може кожен), то твоя справа стане прибутковою. Управителем будинку може бути як голова ОСББ, так і найнятий управитель. Основне – треба розібратися в законодавчому полі, постійно навчатися та підвищувати кваліфікацію, переймати успішних досвід інших міст.
Дуже прикро, що Ірпені і досі нема ресурсно-інформаційного центру, який би вів інформаційно-роз’яснювальну роботу з мешканцями Приірпіння. Адже Ірпінь забудовується стихійно, власники новобудов у стані «покинутості на призволяще», оскільки не мають де навіть спитати: що і як робити? як сворити ОСББ? як зменшити тарифи? як взяти будинок на баланс ОСББ? та ін. Можливо наш проект стане поштовхом для створення такого ресурсу за сприяння виконкому ІМР.
Юлія Самойлова: «Я раджу всім, хто хоче розібратися в питаннях ОСББ і вирішувати поточні проблеми, ставити в основу право власності. Тоді все стає дуже прозоро».
Висловлюємо подяку начальнику відділу культури Калинці А.С. та директору Ірпінського будинку культури Водолазко Н.В. за сприяння у проведенні заходу та наданні приміщення.
Управління житловими будинками (автор: Юлія Самойлова)
Собственность в многоквартирном доме (автор: Юлия Самойлова)
|
